广东房价下跌最狠的地方是惠州巽寮湾，这里是纯旅游地产，很多深圳客开100多公里的车去这里买房。2018年最贵的时候卖两万多的海景洋房，现在两三千卖不出去。房价跌幅八九成了。
巽寮湾的问题就是没有公共交通，高铁站什么滴离得也很远，必须开车去。而且周围配套略等于无，发个阑尾炎都找不到地方治病。海景确实不错，但是在经济下行周期，景色这个东西没什么毛用。所以就成了广东跌幅榜第一名了。